3-комнатная квартира 110 м², Мкр. Ақ Шағала, Атырау

3-комн., 110 м², 4/4 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

69 600 000 ₸

За м²

632 727 ₸/м²

город: 385 965 ₸/м²

В продаже с

12 ноября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (39) просят в среднем 517 052 ₸/м²: эта — +22,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена69 600 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 47 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 70 296 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

4,4%

Окупится за

22,6 года

Чистыми в месяц

259 460 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %13 920 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

902 397 ₸

Кредит

55 680 000 ₸

Переплата

160 895 358 ₸

Платёж по кредиту902 397 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 552 397 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.