3-комнатная квартира 108,7 м², Маяковского, Петропавловск

3-комн., 108,7 м², 10/12 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

66 500 000 ₸

За м²

611 776 ₸/м²

улица: 322 222 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−2,9%

было 68 500 000 ₸

Похожие квартиры рядом (30) просят в среднем 579 744 ₸/м²: эта — +5,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена68 500 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена68 500 000 ₸
3 ноября 2026 г. · новая цена66 500 000 ₸
3 ноября 2026 г. · новая цена66 500 000 ₸
12 ноября 2026 г. · новая цена65 000 000 ₸
12 ноября 2026 г. · новая цена65 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 5 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 67 165 000 ₸

Доходность брутто

4,5%

Доходность нетто

3,2%

Окупится за

31,4 лет

Чистыми в месяц

178 265 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %13 300 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

862 204 ₸

Кредит

53 200 000 ₸

Переплата

153 729 042 ₸

Платёж по кредиту862 204 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 612 204 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.