Realtby

3-комнатная квартира 109 м², Лободы, Караганда

3-комн., 109 м², 4/5 этаж · Казыбек би р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
99 000 000 ₸
За м²
908 257 ₸/м²
улица: 750 315 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1960
Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена99 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
4,2%
Доходность нетто
3%
Окупится за
33,7 года
Чистыми в месяц
247 088 ₸
0 ₸57 494 000 ₸114 988 000 ₸051015202530
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
1 283 582 ₸
Кредит
79 200 000 ₸
Переплата
228 859 777 ₸
Платёж по кредиту1 283 582 ₸
Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 933 582 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 638 541 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.