3-комнатная квартира 107,8 м², Зенкова, Алматы
3-комн., 107,8 м², 8/12 этаж · Медеуский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
87 000 000 ₸
За м²
807 050 ₸/м²
улица: 987 013 ₸/м²
В продаже с
6 ноября 2026 г.
Год постройки
1977
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 7 ноября 2026 г. · выставлена87 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
7,7%
Доходность нетто
5,8%
Окупится за
17,2 лет
Чистыми в месяц
425 388 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
1 127 997 ₸
Кредит
69 600 000 ₸
Переплата
201 119 198 ₸
Платёж по кредиту1 127 997 ₸
Аренда560 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 567 997 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 877 551 ₸/м².
3-комн., 107,8 м², 8/12 этажЗенкова, Медеуский р-н · 20 м87 000 000 ₸807 050 ₸/м² −8%
3-комн., 107,8 м², 8/12 этажЗенкова, Медеуский р-н · 24 м87 000 000 ₸807 050 ₸/м² −8%
3-комн., 107,8 м², 8/12 этажЗенкова, Медеуский р-н · 42 м87 000 000 ₸807 050 ₸/м² −8%
3-комн., 107,8 м², 8/12 этажЗенкова (Пролетарская) улица, Медеуский р-н · 45 м87 000 000 ₸807 050 ₸/м² −8%
3-комн., 107,8 м², 8/12 этажЗенкова, Медеуский р-н · 54 м87 000 000 ₸807 050 ₸/м² −8%
3-комн., 107,8 м², 8/12 этажЗенкова, Медеуский р-н · 54 м87 000 000 ₸807 050 ₸/м² −8%
3-комн., 107,8 м², 8/12 этажЗенкова, Медеуский р-н · 54 м87 000 000 ₸807 050 ₸/м² −8%
3-комн., 107,8 м², 8/12 этажЗенкова, Медеуский р-н · 54 м87 000 000 ₸807 050 ₸/м² −8%
3-комн., 107,8 м², 8/12 этажзенкова, Медеуский р-н · 68 м87 000 000 ₸807 050 ₸/м² −8%
3-комн., 107,8 м², 8/12 этажзенкова, Медеуский р-н · 71 м87 000 000 ₸807 050 ₸/м² −8%
3-комн., 107,8 м², 8/12 этажЗенкова, Медеуский р-н · 78 м87 000 000 ₸807 050 ₸/м² −8%- 3-комн., 100 м², 4/9 этажБогенбай Батыра, Медеуский р-н · 83 м88 000 000 ₸880 000 ₸/м²