3-комнатная квартира 107,2 м², мкр Михайловка, Караганда

3-комн., 107,2 м², 2/5 этаж · Казыбек би р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

87 904 000 ₸

За м²

820 000 ₸/м²

улица: 429 612 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (99) просят в среднем 563 636 ₸/м²: эта — +45,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена87 904 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 13 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 88 783 040 ₸

Доходность брутто

4,8%

Доходность нетто

3,4%

Окупится за

29,4 лет

Чистыми в месяц

251 757 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %17 580 800 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 139 717 ₸

Кредит

70 323 200 ₸

Переплата

203 208 988 ₸

Платёж по кредиту1 139 717 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 789 717 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.