3-комнатная квартира 107 м², мкр Кадыра Мырза-Али, Уральск

3-комн., 107 м², 6/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

51 300 000 ₸

За м²

479 439 ₸/м²

улица: 424 265 ₸/м²

В продаже с

14 ноября 2026 г.

Год постройки

2017

Похожие квартиры рядом (64) просят в среднем 438 493 ₸/м²: эта — +9,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

15 ноября 2026 г. · выставлена51 300 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 29 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 51 813 000 ₸

Доходность брутто

5,8%

Доходность нетто

4,3%

Окупится за

23,4 года

Чистыми в месяц

184 661 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %10 260 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

665 129 ₸

Кредит

41 040 000 ₸

Переплата

118 590 975 ₸

Платёж по кредиту665 129 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 415 129 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.