3-комнатная квартира 107 м², Е-899, Астана

3-комн., 107 м² · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

77 976 892 ₸

За м²

728 756 ₸/м²

улица: 889 267 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

2027

Похожие квартиры рядом (149) просят в среднем 747 717 ₸/м²: эта — −2,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена77 976 892 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 131 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 78 756 661 ₸

Доходность брутто

7,1%

Доходность нетто

5,3%

Окупится за

18,9 лет

Чистыми в месяц

346 685 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %15 595 378 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 011 008 ₸

Кредит

62 381 514 ₸

Переплата

180 260 344 ₸

Платёж по кредиту1 011 008 ₸

Аренда460 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 551 008 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.