3-комнатная квартира 106,2 м², Пушкина, Тараз

3-комн., 106,2 м², 4/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

62 800 000 ₸

За м²

591 337 ₸/м²

улица: 523 693 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (106) просят в среднем 412 157 ₸/м²: эта — +43,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена62 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 16 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 63 428 000 ₸

Доходность брутто

5,1%

Доходность нетто

3,6%

Окупится за

27,5 лет

Чистыми в месяц

192 197 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %12 560 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

814 232 ₸

Кредит

50 240 000 ₸

Переплата

145 175 697 ₸

Платёж по кредиту814 232 ₸

Аренда265 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 549 232 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.