3-комнатная квартира 106 м², Акмешит, Астана

3-комн., 106 м², 17/22 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

185 000 000 ₸

За м²

1 745 283 ₸/м²

улица: 892 913 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (86) просят в среднем 737 069 ₸/м²: эта — +136,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена185 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 190 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 186 850 000 ₸

Доходность брутто

3,2%

Доходность нетто

2,1%

Окупится за

46,5 лет

Чистыми в месяц

334 646 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %37 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 398 614 ₸

Кредит

148 000 000 ₸

Переплата

427 667 260 ₸

Платёж по кредиту2 398 614 ₸

Аренда500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 898 614 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.