3-комнатная квартира 105 м², Торайгырова, Алматы

3-комн., 105 м², 10/12 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

85 500 000 ₸

За м²

814 286 ₸/м²

улица: 814 286 ₸/м²

В продаже с

5 ноября 2026 г.

Год постройки

2021

Похожие квартиры рядом (88) просят в среднем 814 286 ₸/м²: эта — 0%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

6 ноября 2026 г. · выставлена85 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 124 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 86 355 000 ₸

Доходность брутто

8,6%

Доходность нетто

6,5%

Окупится за

15,4 лет

Чистыми в месяц

467 269 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %17 100 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 108 548 ₸

Кредит

68 400 000 ₸

Переплата

197 651 625 ₸

Платёж по кредиту1 108 548 ₸

Аренда610 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 498 548 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.