3-комнатная квартира 105,1 м², 16-й мкр, Актау
3-комн., 105,1 м², 11/14 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
45 500 000 ₸
За м²
432 921 ₸/м²
улица: 349 099 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2019
Похожие квартиры рядом (361) просят в среднем 363 636 ₸/м²: эта — +19,1%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена45 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
7,1%
Доходность нетто
5,3%
Окупится за
18,8 лет
Чистыми в месяц
203 602 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
589 929 ₸
Кредит
36 400 000 ₸
Переплата
105 183 029 ₸
Платёж по кредиту589 929 ₸
Аренда270 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 319 929 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.