3-комнатная квартира 104 м², Е-882, Астана

3-комн., 104 м² · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

44 200 000 ₸

За м²

425 000 ₸/м²

город: 638 889 ₸/м²

В продаже с

5 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

6 ноября 2026 г. · выставлена42 200 000 ₸
10 ноября 2026 г. · новая цена44 200 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 25 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 44 642 000 ₸

Доходность брутто

11,4%

Доходность нетто

8,8%

Окупится за

11,3 лет

Чистыми в месяц

327 899 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %8 840 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

573 074 ₸

Кредит

35 360 000 ₸

Переплата

102 177 799 ₸

Платёж по кредиту573 074 ₸

Аренда420 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 153 074 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом