3-комнатная квартира 104 м², Достык, Уральск

3-комн., 104 м², 2/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

59 000 000 ₸

За м²

567 308 ₸/м²

улица: 444 444 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (46) просят в среднем 447 233 ₸/м²: эта — +26,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена59 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 24 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 59 590 000 ₸

Доходность брутто

4,9%

Доходность нетто

3,5%

Окупится за

28,7 лет

Чистыми в месяц

173 171 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 800 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

764 963 ₸

Кредит

47 200 000 ₸

Переплата

136 391 180 ₸

Платёж по кредиту764 963 ₸

Аренда240 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 524 963 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.