3-комнатная квартира 104 м², Белбулак, Алматы

3-комн., 104 м², 2/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

45 750 000 ₸

За м²

439 904 ₸/м²

улица: 565 432 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2024

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена45 750 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 15 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 46 207 500 ₸

Доходность брутто

8,7%

Доходность нетто

6,6%

Окупится за

15,2 лет

Чистыми в месяц

252 997 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %9 150 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

593 171 ₸

Кредит

36 600 000 ₸

Переплата

105 760 957 ₸

Платёж по кредиту593 171 ₸

Аренда330 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 263 171 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом