3-комнатная квартира 101 м², Варламова, Алматы

3-комн., 101 м², 14/17 этаж · Алмалинский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

99 999 999 ₸

За м²

990 099 ₸/м²

улица: 875 000 ₸/м²

В продаже с

6 ноября 2026 г.

Снижение цены

тариф Basic, 4 990 ₸

Похожие квартиры рядом (30) просят в среднем 865 278 ₸/м²: эта — +14,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

6 ноября 2026 г. · выставлена—
8 ноября 2026 г. · новая цена—
9 ноября 2026 г. · новая цена—

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 94 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 100 999 999 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

4,4%

Окупится за

22,7 года

Чистыми в месяц

370 417 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %20 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 296 548 ₸

Кредит

79 999 999 ₸

Переплата

231 171 489 ₸

Платёж по кредиту1 296 548 ₸

Аренда500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 796 548 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.