3-комнатная квартира 101 м², Райымбека 162Аблок10, Алматы

3-комн., 101 м², 9/12 этаж · Алмалинский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

89 000 000 ₸

За м²

881 188 ₸/м²

улица: 881 188 ₸/м²

В продаже с

5 ноября 2026 г.

Снижение цены

−1,1%

было 90 000 000 ₸

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

6 ноября 2026 г. · выставлена90 000 000 ₸
10 ноября 2026 г. · новая цена89 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 68 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 89 890 000 ₸

Доходность брутто

6,7%

Доходность нетто

Окупится за

20 лет

Чистыми в месяц

375 046 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %17 800 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 153 928 ₸

Кредит

71 200 000 ₸

Переплата

205 742 628 ₸

Платёж по кредиту1 153 928 ₸

Аренда500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 653 928 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом