3-комнатная квартира 101 м², Исатай Тайманова, Атырау

3-комн., 101 м², 2/21 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

63 999 999 ₸

За м²

633 663 ₸/м²

улица: 681 614 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (137) просят в среднем 473 485 ₸/м²: эта — +33,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена63 999 999 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 42 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 64 639 999 ₸

Доходность брутто

6,6%

Доходность нетто

4,9%

Окупится за

20,6 лет

Чистыми в месяц

261 817 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %12 800 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

829 791 ₸

Кредит

51 199 999 ₸

Переплата

147 949 752 ₸

Платёж по кредиту829 791 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 479 791 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.