Realtby

3-комнатная квартира 100 м², Касымханова, Костанай

3-комн., 100 м², 9/9 этаж

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
65 000 000 ₸
За м²
650 000 ₸/м²
улица: 532 189 ₸/м²
В продаже с
26 октября 2026 г.
Год постройки
2023

Похожие квартиры рядом (103) просят в среднем 589 908 ₸/м²: эта — +10,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена65 000 000 ₸
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена65 000 000 ₸
  3. 31 октября 2026 г. · выставлена65 000 000 ₸
  4. 31 октября 2026 г. · выставлена65 000 000 ₸
  5. 3 ноября 2026 г. · выставлена65 000 000 ₸
  6. 3 ноября 2026 г. · выставлена65 000 000 ₸
  7. 4 ноября 2026 г. · выставлена65 000 000 ₸
  8. 7 ноября 2026 г. · выставлена65 000 000 ₸
  9. 8 ноября 2026 г. · выставлена65 000 000 ₸
  10. 9 ноября 2026 г. · выставлена65 000 000 ₸
  11. 9 ноября 2026 г. · выставлена65 000 000 ₸
  12. 9 ноября 2026 г. · выставлена65 000 000 ₸
  13. 9 ноября 2026 г. · выставлена65 000 000 ₸
  14. 10 ноября 2026 г. · выставлена65 000 000 ₸
  15. 10 ноября 2026 г. · выставлена65 000 000 ₸
  16. 10 ноября 2026 г. · выставлена65 000 000 ₸
  17. 10 ноября 2026 г. · выставлена65 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
9,2%
Доходность нетто
7%
Окупится за
14,2 лет
Чистыми в месяц
385 146 ₸
0 ₸69 326 000 ₸138 653 000 ₸05101520253014,2 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
842 756 ₸
Кредит
52 000 000 ₸
Переплата
150 261 470 ₸
Платёж по кредиту842 756 ₸
Аренда500 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 342 756 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 619 048 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.