3-комнатная квартира 100 м², мкр 11, Актобе
3-комн., 100 м², 13/25 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
22 500 000 ₸
За м²
225 000 ₸/м²
город: 325 786 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2013
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена22 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
13,3%
Доходность нетто
10,4%
Окупится за
9,6 лет
Чистыми в месяц
196 781 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
291 723 ₸
Кредит
18 000 000 ₸
Переплата
52 013 586 ₸
Платёж по кредиту291 723 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 41 723 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 329 167 ₸/м².
3-комн., 86,5 м², 6/25 этажмкр 11 · 0 м28 500 000 ₸329 480 ₸/м²
3-комн., 92 м², 20/25 этажмкр 11 · 0 м16 000 000 ₸173 913 ₸/м² −47%
3-комн., 92 м², 15/25 этажмкр 11 · 0 м15 800 000 ₸171 739 ₸/м² −48%
3-комн., 120 м², 8/25 этажмкр 11 · 59 м39 500 000 ₸329 167 ₸/м²
3-комн., 95,5 м², 23/25 этажмкр 11 · 59 м27 500 000 ₸287 958 ₸/м² −13%
3-комн., 119 м², 23/25 этажмкр 11 · 59 м30 000 000 ₸252 101 ₸/м² −23%
3-комн., 95 м², 7/25 этажмкр 11 · 59 м35 000 000 ₸368 421 ₸/м² +12%
3-комн., 120 м², 2/25 этажмкр 11 · 59 м31 000 000 ₸258 333 ₸/м² −22%
3-комн., 120 м², 2/25 этажмкр 11 · 73 м37 000 000 ₸308 333 ₸/м² −6%
3-комн., 108,4 м², 8/12 этаж11-й микрорайон · 82 м34 700 000 ₸320 111 ₸/м² −3%
3-комн., 119,8 м², 23/25 этажмкр 11 · 117 м38 000 000 ₸317 195 ₸/м² −4%
3-комн., 82 м², 5/25 этажмкр 11 · 120 м24 500 000 ₸298 781 ₸/м² −9%