2-комнатная квартира 99,3 м², Навои, Алматы
2-комн., 99,3 м², 2/14 этаж · Ауэзовский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
59 900 000 ₸
За м²
603 223 ₸/м²
улица: 862 134 ₸/м²
В продаже с
3 ноября 2026 г.
Снижение цены
−1,8%
было 61 000 000 ₸
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 4 ноября 2026 г. · выставлена61 000 000 ₸
- 5 ноября 2026 г. · новая цена59 900 000 ₸
- 10 ноября 2026 г. · выставлена59 900 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
9%
Доходность нетто
6,9%
Окупится за
14,6 лет
Чистыми в месяц
346 042 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
776 632 ₸
Кредит
47 920 000 ₸
Переплата
138 471 724 ₸
Платёж по кредиту776 632 ₸
Аренда450 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 326 632 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.