2-комнатная квартира 91,7 м², Азаттык 72-а, Атырау

2-комн., 91,7 м², 2/13 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

35 755 200 ₸

За м²

390 000 ₸/м²

улица: 390 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (13) просят в среднем 390 000 ₸/м²: эта — 0%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена35 755 200 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 47 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 36 112 752 ₸

Доходность брутто

11,7%

Доходность нетто

9,1%

Окупится за

11 лет

Чистыми в месяц

273 703 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %7 151 040 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

463 583 ₸

Кредит

28 604 160 ₸

Переплата

82 655 829 ₸

Платёж по кредиту463 583 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 113 583 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.