2-комнатная квартира 90,9 м², Кенесары хана, Алматы

2-комн., 90,9 м², 1/3 этаж · Наурызбайский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

108 938 250 ₸

За м²

1 198 441 ₸/м²

улица: 775 000 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (70) просят в среднем 1 094 960 ₸/м²: эта — +9,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

4 ноября 2026 г. · выставлена108 938 250 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 22 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 110 027 633 ₸

Доходность брутто

5,9%

Доходность нетто

4,3%

Окупится за

23,1 года

Чистыми в месяц

397 593 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %21 787 650 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 412 437 ₸

Кредит

87 150 600 ₸

Переплата

251 834 178 ₸

Платёж по кредиту1 412 437 ₸

Аренда537 500 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 874 937 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.