2-комнатная квартира 87 м², мкр. Алтын орда, Актобе
2-комн., 87 м², 5/6 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
24 000 000 ₸
За м²
275 862 ₸/м²
улица: 391 382 ₸/м²
В продаже с
3 ноября 2026 г.
Год постройки
2026
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 4 ноября 2026 г. · выставлена24 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10%
Доходность нетто
7,7%
Окупится за
13 лет
Чистыми в месяц
154 900 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
311 171 ₸
Кредит
19 200 000 ₸
Переплата
55 481 158 ₸
Платёж по кредиту311 171 ₸
Аренда200 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 111 171 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 383 562 ₸/м².
2-комн., 99 м², 2/5 этажмкр. Алтын орда, Мкр.Батыс-2 · 54 м32 000 000 ₸323 232 ₸/м² −16%
2-комн., 100 м², 3/6 этажмкр. Алтын орда · 54 м36 000 000 ₸360 000 ₸/м² −6%
2-комн., 78 м², 9/10 этажмкр. Алтын орда, А Молдагулова · 75 м23 500 000 ₸301 282 ₸/м² −21%
2-комн., 74 м², 5/5 этажмкр. Алтын орда, алия молдагулова · 75 м23 500 000 ₸317 568 ₸/м² −17%
2-комн., 85,7 м², 4/6 этажмкр. Алтын орда · 95 м24 000 000 ₸280 047 ₸/м² −27%
2-комн., 85,7 м², 4/6 этажмкр. Алтын орда · 95 м24 000 000 ₸280 047 ₸/м² −27%
2-комн., 99 м², 3/6 этажмкр. Алтын орда · 97 м28 000 000 ₸282 828 ₸/м² −26%
2-комн., 75 м², 6/9 этажмкр. Алтын орда · 97 м33 000 000 ₸440 000 ₸/м² +15%
2-комн., 85,7 м², 4/6 этажмкр. Алтын орда, Мкр.Батыс-2 · 108 м24 000 000 ₸280 047 ₸/м² −27%
2-комн., 83 м², 1/5 этажмкр. Алтын орда, Мкр.Батыс-2 · 108 м26 600 000 ₸320 482 ₸/м² −16%
2-комн., 82 м², 4/5 этажмкр. Алтын орда, мкр.Батыс-2 · 108 м38 750 000 ₸472 561 ₸/м² +23%
2-комн., 87,7 м², 5/6 этажмкр. Алтын орда, Мкр.Батыс-2 · 108 м23 679 000 ₸270 000 ₸/м² −30%