2-комнатная квартира 86 м², Сатпаева, Алматы

2-комн., 86 м², 5 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

124 000 000 ₸

За м²

1 441 861 ₸/м²

улица: 941 176 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2022

Похожие квартиры рядом (55) просят в среднем 860 656 ₸/м²: эта — +67,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена124 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 181 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 125 240 000 ₸

Доходность брутто

5,8%

Доходность нетто

4,2%

Окупится за

23,6 года

Чистыми в месяц

442 817 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %24 800 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

1 607 719 ₸

Кредит

99 200 000 ₸

Переплата

286 652 650 ₸

Платёж по кредиту1 607 719 ₸

Аренда600 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 007 719 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.