2-комнатная квартира 85 м², Назарбаева, Алматы

2-комн., 85 м², 5/10 этаж · Медеуский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

75 800 000 ₸

За м²

891 765 ₸/м²

улица: 933 539 ₸/м²

В продаже с

3 ноября 2026 г.

Год постройки

2021

Похожие квартиры рядом (15) просят в среднем 800 000 ₸/м²: эта — +11,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

4 ноября 2026 г. · выставлена75 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 66 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 76 558 000 ₸

Доходность брутто

7,1%

Доходность нетто

5,3%

Окупится за

18,8 лет

Чистыми в месяц

339 351 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %15 160 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

982 783 ₸

Кредит

60 640 000 ₸

Переплата

175 227 991 ₸

Платёж по кредиту982 783 ₸

Аренда450 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 532 783 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.