2-комнатная квартира 82 м², Навои, Алматы

2-комн., 82 м², 10/18 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

61 990 000 ₸

За м²

755 976 ₸/м²

улица: 862 134 ₸/м²

В продаже с

28 октября 2026 г.

Снижение цены

тариф Basic, 4 990 ₸

Похожие квартиры рядом (82) просят в среднем 814 328 ₸/м²: эта — −7,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена—
3 ноября 2026 г. · выставлена—
5 ноября 2026 г. · выставлена—
8 ноября 2026 г. · новая цена—

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 161 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 62 609 900 ₸

Доходность брутто

8,9%

Доходность нетто

6,7%

Окупится за

14,8 лет

Чистыми в месяц

351 581 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %12 398 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

803 730 ₸

Кредит

49 592 000 ₸

Переплата

143 303 208 ₸

Платёж по кредиту803 730 ₸

Аренда457 780 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 345 950 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.