2-комнатная квартира 80,2 м², Бокейхана 25 А, Астана

2-комн., 80,2 м², 8/10 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

59 900 000 ₸

За м²

746 883 ₸/м²

улица: 746 883 ₸/м²

В продаже с

9 ноября 2026 г.

Год постройки

2020

Похожие квартиры рядом (74) просят в среднем 745 287 ₸/м²: эта — +0,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

10 ноября 2026 г. · выставлена60 000 000 ₸
15 ноября 2026 г. · новая цена59 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 153 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 60 499 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

5,2%

Окупится за

19,1 лет

Чистыми в месяц

263 542 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 980 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

776 632 ₸

Кредит

47 920 000 ₸

Переплата

138 471 724 ₸

Платёж по кредиту776 632 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 426 632 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.