2-комнатная квартира 80 м², Б. Момышулы, Астана

2-комн., 80 м², 15/16 этаж · Алматы р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

61 200 000 ₸

За м²

765 000 ₸/м²

улица: 513 423 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2007

Похожие квартиры рядом (74) просят в среднем 467 212 ₸/м²: эта — +63,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена61 200 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 92 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 61 812 000 ₸

Доходность брутто

6,3%

Доходность нетто

4,6%

Окупится за

21,6 лет

Чистыми в месяц

238 245 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %12 240 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

793 487 ₸

Кредит

48 960 000 ₸

Переплата

141 476 953 ₸

Платёж по кредиту793 487 ₸

Аренда320 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 473 487 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.