2-комнатная квартира 80 м², 19-й мкр, Актау
2-комн., 80 м², 9/10 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
27 999 999 ₸
За м²
350 000 ₸/м²
улица: 376 923 ₸/м²
В продаже с
5 ноября 2026 г.
Год постройки
2020
Похожие квартиры рядом (70) просят в среднем 310 722 ₸/м²: эта — +12,6%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 6 ноября 2026 г. · выставлена27 999 999 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,1%
Доходность нетто
7,7%
Окупится за
12,9 лет
Чистыми в месяц
182 092 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
363 033 ₸
Кредит
22 399 999 ₸
Переплата
64 728 015 ₸
Платёж по кредиту363 033 ₸
Аренда235 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 128 033 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.