2-комнатная квартира 79 м², Нур Актобе, Актобе
2-комн., 79 м², 3/9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
19 000 000 ₸
За м²
240 506 ₸/м²
улица: 281 260 ₸/м²
В продаже с
3 ноября 2026 г.
Год постройки
2017
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 4 ноября 2026 г. · выставлена19 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
8,2%
Доходность нетто
6,2%
Окупится за
16,1 лет
Чистыми в месяц
99 254 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
246 344 ₸
Кредит
15 200 000 ₸
Переплата
43 922 583 ₸
Платёж по кредиту246 344 ₸
Аренда130 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 116 344 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 262 148 ₸/м².
2-комн., 68,5 м², 8/9 этажНур Актобе · 0 м18 500 000 ₸270 073 ₸/м² +3%
2-комн., 78,9 м², 2/9 этажНур Актобе · 0 м18 000 000 ₸228 137 ₸/м² −13%
2-комн., 65 м², 2/9 этажНур Актобе · 0 м18 000 000 ₸276 923 ₸/м² +6%
2-комн., 66 м², 8/10 этажНур Актобе, 2- микрорайон · 31 м16 000 000 ₸242 424 ₸/м² −8%
2-комн., 68,5 м², 5/9 этажНур Актобе · 48 м18 200 000 ₸265 693 ₸/м²
2-комн., 69 м², 1/9 этажНур Актобе · 60 м20 000 000 ₸289 855 ₸/м² +11%
2-комн., 79 м², 5/9 этажжилой массив Есет Батыр, Мкр 2 · 60 м18 100 000 ₸229 114 ₸/м² −13%
2-комн., 66 м², 6/9 этажНур Актобе · 97 м19 000 000 ₸287 879 ₸/м² +10%
2-комн., 66,5 м², 9/9 этажНур Актобе · 97 м12 600 000 ₸189 474 ₸/м² −28%
2-комн., 78,2 м², 5/9 этаж2-й микрорайон · 100 м20 500 000 ₸262 148 ₸/м²
2-комн., 79,2 м², 3/9 этажНур Актобе · 105 м18 500 000 ₸233 586 ₸/м² −11%
2-комн., 79 м², 4/9 этажНур Актобе, 2 мкр · 105 м20 000 000 ₸253 165 ₸/м² −3%