2-комнатная квартира 78,9 м², Каныша Сатпаева, Алматы

2-комн., 78,9 м², 2/9 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

57 376 080 ₸

За м²

727 200 ₸/м²

улица: 949 275 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена57 376 080 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 199 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 57 949 841 ₸

Доходность брутто

8,4%

Доходность нетто

6,3%

Окупится за

15,8 лет

Чистыми в месяц

305 854 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 475 216 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

743 908 ₸

Кредит

45 900 864 ₸

Переплата

132 637 140 ₸

Платёж по кредиту743 908 ₸

Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 343 908 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом