2-комнатная квартира 75,6 м², Туран, Астана

2-комн., 75,6 м², 10/22 этаж · Нура р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

75 500 000 ₸

За м²

998 677 ₸/м²

улица: 820 413 ₸/м²

В продаже с

30 октября 2026 г.

Год постройки

2023

Похожие квартиры рядом (51) просят в среднем 924 703 ₸/м²: эта — +8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена75 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 330 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 76 255 000 ₸

Доходность брутто

5,6%

Доходность нетто

Окупится за

24,7 года

Чистыми в месяц

256 977 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %15 100 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

978 894 ₸

Кредит

60 400 000 ₸

Переплата

174 534 476 ₸

Платёж по кредиту978 894 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 628 894 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.