2-комнатная квартира 76,4 м², Радостовца, Алматы

2-комн., 76,4 м², 4/12 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

175 000 000 ₸

За м²

2 290 576 ₸/м²

улица: 850 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2025

Похожие квартиры рядом (71) просят в среднем 1 183 333 ₸/м²: эта — +93,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена175 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 278 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 176 750 000 ₸

Доходность брутто

3,1%

Доходность нетто

Окупится за

49,5 лет

Чистыми в месяц

297 604 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %35 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

2 268 959 ₸

Кредит

140 000 000 ₸

Переплата

404 550 111 ₸

Платёж по кредиту2 268 959 ₸

Аренда450 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 1 818 959 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.