2-комнатная квартира 76 м², мкр. Алтын орда, Актобе

2-комн., 76 м², 2/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

38 888 888 ₸

За м²

511 696 ₸/м²

улица: 392 222 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2023

Похожие квартиры рядом (101) просят в среднем 370 370 ₸/м²: эта — +38,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена38 888 888 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 186 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 39 277 777 ₸

Доходность брутто

6,2%

Доходность нетто

4,5%

Окупится за

22 года

Чистыми в месяц

148 634 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %7 777 778 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

504 213 ₸

Кредит

31 111 110 ₸

Переплата

89 900 023 ₸

Платёж по кредиту504 213 ₸

Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 304 213 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.