2-комнатная квартира 75,4 м², А. Бокейханова, Астана

2-комн., 75,4 м², 7/10 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

50 250 000 ₸

За м²

666 446 ₸/м²

улица: 761 117 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−1,5%

было 51 000 000 ₸

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена51 000 000 ₸
7 ноября 2026 г. · новая цена50 250 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 239 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 50 752 500 ₸

Доходность брутто

8,4%

Доходность нетто

6,3%

Окупится за

15,8 лет

Чистыми в месяц

267 603 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %10 050 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

651 515 ₸

Кредит

40 200 000 ₸

Переплата

116 163 675 ₸

Платёж по кредиту651 515 ₸

Аренда350 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 301 515 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом