2-комнатная квартира 73 м², Розыбакиева, Алматы

2-комн., 73 м², 7/9 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

64 000 000 ₸

За м²

876 712 ₸/м²

улица: 1 067 278 ₸/м²

В продаже с

10 ноября 2026 г.

Год постройки

1989

Похожие квартиры рядом (27) просят в среднем 929 578 ₸/м²: эта — −5,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

11 ноября 2026 г. · выставлена64 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 293 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 64 640 000 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

6,9%

Окупится за

14,6 лет

Чистыми в месяц

369 067 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %12 800 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

829 791 ₸

Кредит

51 200 000 ₸

Переплата

147 949 755 ₸

Платёж по кредиту829 791 ₸

Аренда480 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 349 791 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.