2-комнатная квартира 73,2 м², мкр Кайрат, Алматы

2-комн., 73,2 м², 2/3 этаж · Турксибский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

56 700 000 ₸

За м²

774 590 ₸/м²

улица: 630 952 ₸/м²

В продаже с

30 октября 2026 г.

Год постройки

2021

Похожие квартиры рядом (59) просят в среднем 595 000 ₸/м²: эта — +30,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена56 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 105 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 57 267 000 ₸

Доходность брутто

6,3%

Доходность нетто

4,7%

Окупится за

21,3 лет

Чистыми в месяц

223 639 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 340 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

735 143 ₸

Кредит

45 360 000 ₸

Переплата

131 074 236 ₸

Платёж по кредиту735 143 ₸

Аренда300 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 435 143 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.