2-комнатная квартира 73 м², Достык, Астана
2-комн., 73 м², 7/20 этаж · Есильский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
75 000 000 ₸
За м²
1 027 397 ₸/м²
улица: 722 222 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2022
Похожие квартиры рядом (61) просят в среднем 709 200 ₸/м²: эта — +44,9%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена75 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
6%
Доходность нетто
4,4%
Окупится за
22,7 года
Чистыми в месяц
277 813 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
972 411 ₸
Кредит
60 000 000 ₸
Переплата
173 378 619 ₸
Платёж по кредиту972 411 ₸
Аренда375 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 597 411 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.