2-комнатная квартира 72 м², Туран, Астана
2-комн., 72 м², 4/18 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
87 000 000 ₸
За м²
1 208 333 ₸/м²
улица: 818 230 ₸/м²
В продаже с
3 ноября 2026 г.
Год постройки
2025
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 4 ноября 2026 г. · выставлена87 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
4,8%
Доходность нетто
3,4%
Окупится за
29 лет
Чистыми в месяц
252 138 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
1 127 997 ₸
Кредит
69 600 000 ₸
Переплата
201 119 198 ₸
Платёж по кредиту1 127 997 ₸
Аренда350 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 777 997 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.