2-комнатная квартира 72 м², Торайгырова, Алматы
2-комн., 72 м², 5/14 этаж · Бостандыкский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
53 000 000 ₸
За м²
736 111 ₸/м²
улица: 814 286 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2007
Похожие квартиры рядом (66) просят в среднем 700 694 ₸/м²: эта — +5,1%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена53 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
9,5%
Доходность нетто
7,3%
Окупится за
13,8 лет
Чистыми в месяц
324 196 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
687 170 ₸
Кредит
42 400 000 ₸
Переплата
122 520 891 ₸
Платёж по кредиту687 170 ₸
Аренда420 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 267 170 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.