Realtby

2-комнатная квартира 72 м², Егизбаева, Алматы

2-комн., 72 м², 2/12 этаж · Бостандыкский р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
67 000 000 ₸
За м²
930 556 ₸/м²
улица: 969 626 ₸/м²
В продаже с
28 октября 2026 г.
Снижение цены
−1,5%
было 68 000 000 ₸

Похожие квартиры рядом (64) просят в среднем 837 816 ₸/м²: эта — +11,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена68 000 000 ₸
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена66 500 000 ₸
  3. 31 октября 2026 г. · выставлена68 000 000 ₸
  4. 31 октября 2026 г. · выставлена68 000 000 ₸
  5. 31 октября 2026 г. · выставлена68 000 000 ₸
  6. 4 ноября 2026 г. · новая цена65 500 000 ₸
  7. 4 ноября 2026 г. · новая цена65 500 000 ₸
  8. 4 ноября 2026 г. · новая цена65 500 000 ₸
  9. 4 ноября 2026 г. · новая цена65 500 000 ₸
  10. 5 ноября 2026 г. · выставлена68 000 000 ₸
  11. 5 ноября 2026 г. · новая цена65 500 000 ₸
  12. 5 ноября 2026 г. · выставлена66 800 000 ₸
  13. 7 ноября 2026 г. · выставлена65 000 000 ₸
  14. 8 ноября 2026 г. · новая цена67 500 000 ₸
  15. 8 ноября 2026 г. · новая цена67 000 000 ₸
  16. 10 ноября 2026 г. · новая цена65 500 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
7,2%
Доходность нетто
5,4%
Окупится за
18,7 лет
Чистыми в месяц
301 804 ₸
0 ₸54 325 000 ₸108 650 000 ₸05101520253018,7 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
868 687 ₸
Кредит
53 600 000 ₸
Переплата
154 884 899 ₸
Платёж по кредиту868 687 ₸
Аренда400 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 468 687 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 928 571 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.