Realtby

2-комнатная квартира 72,4 м², Мкр. Алтын орда, Актобе

2-комн., 72,4 м², 7/7 этаж

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
18 000 000 ₸
За м²
248 619 ₸/м²
улица: 391 459 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Снижение цены
−5,3%
было 19 000 000 ₸

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена19 000 000 ₸
  2. 11 ноября 2026 г. · новая цена18 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
13,3%
Доходность нетто
10,4%
Окупится за
9,6 лет
Чистыми в месяц
157 425 ₸
0 ₸28 337 000 ₸56 673 000 ₸0510152025309,6 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
233 379 ₸
Кредит
14 400 000 ₸
Переплата
41 610 869 ₸
Платёж по кредиту233 379 ₸
Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 33 379 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 350 000 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.