2-комнатная квартира 71,4 м², мкр. Алтын орда, Актобе

2-комн., 71,4 м², 4/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

27 132 000 ₸

За м²

380 000 ₸/м²

улица: 391 471 ₸/м²

В продаже с

12 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (70) просят в среднем 412 702 ₸/м²: эта — −7,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

13 ноября 2026 г. · выставлена27 132 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 164 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 27 403 320 ₸

Доходность брутто

8,8%

Доходность нетто

6,7%

Окупится за

14,9 лет

Чистыми в месяц

153 582 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 426 400 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

351 779 ₸

Кредит

21 705 600 ₸

Переплата

62 721 449 ₸

Платёж по кредиту351 779 ₸

Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 151 779 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.