2-комнатная квартира 71 м², мкр. Алтын орда, Актобе
2-комн., 71 м², 8/9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
27 500 000 ₸
За м²
387 324 ₸/м²
улица: 391 382 ₸/м²
В продаже с
13 ноября 2026 г.
Год постройки
2021
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 14 ноября 2026 г. · выставлена27 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
8,7%
Доходность нетто
6,6%
Окупится за
15,1 лет
Чистыми в месяц
153 427 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
356 551 ₸
Кредит
22 000 000 ₸
Переплата
63 572 160 ₸
Платёж по кредиту356 551 ₸
Аренда200 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 156 551 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 450 000 ₸/м².
2-комн., 70,6 м², 5/5 этажмкр. Алтын орда · 33 м30 000 000 ₸424 929 ₸/м² −6%
2-комн., 70 м², 9/9 этажмкр. Алтын орда, Батыс 2 11 Л · 56 м31 000 000 ₸442 857 ₸/м²
2-комн., 71 м², 5/9 этажмкр. Алтын орда, Батыс 2 · 60 м31 000 000 ₸436 620 ₸/м² −3%
2-комн., 71 м², 2/9 этажмкр. Алтын орда, Батыс 2 · 60 м33 000 000 ₸464 789 ₸/м² +3%
2-комн., 71 м², 5/9 этажмкр. Алтын орда · 62 м30 000 000 ₸422 535 ₸/м² −6%
2-комн., 70,9 м², 9/9 этажмкр. Алтын орда · 94 м40 000 000 ₸564 175 ₸/м² +25%
2-комн., 70 м², 8/9 этажмкр. Алтын орда · 94 м31 500 000 ₸450 000 ₸/м²
2-комн., 70,8 м², 8/9 этажмкр. Алтын орда · 94 м27 500 000 ₸388 418 ₸/м² −14%
2-комн., 71 м², 6/9 этажмкр. Алтын орда · 94 м29 500 000 ₸415 493 ₸/м² −8%
2-комн., 70,2 м², 5/9 этажмкр. Алтын орда 11 Л · 94 м30 000 000 ₸427 350 ₸/м² −5%
2-комн., 70,9 м², 5/9 этажмкр. Алтын орда · 94 м31 000 000 ₸437 236 ₸/м² −3%
2-комн., 71 м², 5/9 этажмкр. Алтын орда · 94 м30 000 000 ₸422 535 ₸/м² −6%