2-комнатная квартира 70,6 м², Алтын орда, Актобе
2-комн., 70,6 м², 6/7 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
23 800 000 ₸
За м²
336 920 ₸/м²
улица: 396 552 ₸/м²
В продаже с
11 ноября 2026 г.
Год постройки
2026
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 12 ноября 2026 г. · выставлена23 800 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,1%
Доходность нетто
7,7%
Окупится за
12,9 лет
Чистыми в месяц
154 984 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
308 578 ₸
Кредит
19 040 000 ₸
Переплата
55 018 815 ₸
Платёж по кредиту308 578 ₸
Аренда200 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 108 578 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 441 667 ₸/м².
2-комн., 74,6 м², 4/5 этажмкр. Алтын орда · 33 м25 000 000 ₸335 121 ₸/м² −24%
2-комн., 60 м², 1/9 этажмкр. Алтын орда, мкрн Батыс 2 · 71 м26 000 000 ₸433 333 ₸/м²
2-комн., 70,7 м², 7/8 этажмкр. Алтын орда · 99 м21 210 000 ₸300 000 ₸/м² −32%
2-комн., 70,5 м², 7/8 этажмкр. Алтын орда, Мангилик Ел · 99 м22 560 000 ₸320 000 ₸/м² −28%
2-комн., 62,2 м², 5/9 этажмкр. Алтын орда · 105 м23 636 000 ₸380 000 ₸/м² −14%
2-комн., 66,7 м², 7/9 этажмкр. Алтын орда · 105 м26 500 000 ₸397 301 ₸/м² −10%
2-комн., 62,2 м², 6/9 этажмкр. Алтын орда · 105 м23 900 000 ₸384 244 ₸/м² −13%
2-комн., 65 м², 7/9 этажмкр. Алтын орда · 105 м25 700 000 ₸395 385 ₸/м² −10%
2-комн., 62,7 м², 7/9 этажмкр. Алтын орда · 105 м23 600 000 ₸376 396 ₸/м² −15%
2-комн., 75,5 м², 5/9 этажмкр. Алтын орда · 105 м30 000 000 ₸397 351 ₸/м² −10%
2-комн., 66,4 м², 6/9 этажмкр. Алтын орда · 105 м23 970 000 ₸360 994 ₸/м² −18%
2-комн., 60,2 м², 8/9 этажмкр. Алтын орда · 105 м23 900 000 ₸397 010 ₸/м² −10%