2-комнатная квартира 70,7 м², 5 апреля, Костанай

2-комн., 70,7 м², 7/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

65 800 000 ₸

За м²

930 693 ₸/м²

улица: 510 000 ₸/м²

В продаже с

27 октября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (61) просят в среднем 496 667 ₸/м²: эта — +87,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена65 800 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена65 800 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена65 800 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена65 800 000 ₸
3 ноября 2026 г. · выставлена65 800 000 ₸
3 ноября 2026 г. · выставлена65 800 000 ₸
4 ноября 2026 г. · выставлена65 800 000 ₸
5 ноября 2026 г. · выставлена65 800 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 47 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 66 458 000 ₸

Доходность брутто

5,1%

Доходность нетто

3,7%

Окупится за

27,2 лет

Чистыми в месяц

203 309 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %13 160 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

853 129 ₸

Кредит

52 640 000 ₸

Переплата

152 110 842 ₸

Платёж по кредиту853 129 ₸

Аренда280 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 573 129 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.