2-комнатная квартира 70 м², Терешкова, Семей
2-комн., 70 м², 2 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
7 000 000 ₸
За м²
100 000 ₸/м²
улица: 153 173 ₸/м²
В продаже с
4 ноября 2026 г.
Год постройки
1980
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 5 ноября 2026 г. · выставлена7 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
51,4%
Доходность нетто
41,5%
Окупится за
2,4 года
Чистыми в месяц
244 554 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
90 758 ₸
Кредит
5 600 000 ₸
Переплата
16 182 004 ₸
Платёж по кредиту90 758 ₸
Аренда300 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 209 242 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.