2-комнатная квартира 70 м², Кокчетавская, Уральск

2-комн., 70 м², 1/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

28 999 999 ₸

За м²

414 286 ₸/м²

улица: 414 286 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (23) просят в среднем 316 456 ₸/м²: эта — +30,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена28 999 999 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 20 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 29 289 999 ₸

Доходность брутто

9,3%

Доходность нетто

7,1%

Окупится за

14,1 лет

Чистыми в месяц

173 421 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 800 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

375 999 ₸

Кредит

23 199 999 ₸

Переплата

67 039 730 ₸

Платёж по кредиту375 999 ₸

Аренда225 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 150 999 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.