2-комнатная квартира 69,5 м², Абая, Алматы

2-комн., 69,5 м², 14/17 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

59 500 000 ₸

За м²

856 115 ₸/м²

улица: 875 386 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2021

Похожие квартиры рядом (115) просят в среднем 805 369 ₸/м²: эта — +6,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена59 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 308 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 60 095 000 ₸

Доходность брутто

7,7%

Доходность нетто

5,8%

Окупится за

17,4 лет

Чистыми в месяц

288 460 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %11 900 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

771 446 ₸

Кредит

47 600 000 ₸

Переплата

137 547 038 ₸

Платёж по кредиту771 446 ₸

Аренда380 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 391 446 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.