2-комнатная квартира 70 м², 31Б мкр, Актау
2-комн., 70 м², 1/6 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
17 000 000 ₸
За м²
242 857 ₸/м²
улица: 284 133 ₸/м²
В продаже с
30 октября 2026 г.
Год постройки
2015
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена17 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,6%
Доходность нетто
8,1%
Окупится за
12,3 лет
Чистыми в месяц
116 596 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
220 413 ₸
Кредит
13 600 000 ₸
Переплата
39 299 154 ₸
Платёж по кредиту220 413 ₸
Аренда150 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 70 413 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 267 857 ₸/м².
2-комн., 56 м², 6/6 этаж31Б мкр · 0 м13 500 000 ₸241 071 ₸/м² −10%
2-комн., 57 м², 2/6 этаж31Б мкр · 0 м15 500 000 ₸271 930 ₸/м²
2-комн., 56 м², 5/6 этаж31Б мкр · 0 м15 000 000 ₸267 857 ₸/м²
2-комн., 56 м², 4/6 этаж31Б мкр · 0 м14 300 000 ₸255 357 ₸/м² −5%
2-комн., 61 м², 3/6 этаж31Б мкр · 0 м17 900 000 ₸293 443 ₸/м² +10%
2-комн., 56 м², 2/6 этаж31Б мкр · 39 м16 000 000 ₸285 714 ₸/м² +7%
2-комн., 56 м², 1/6 этаж31Б мкр · 39 м15 000 000 ₸267 857 ₸/м²
2-комн., 56 м², 1/6 этаж31Б мкр · 39 м19 500 000 ₸348 214 ₸/м² +30%
2-комн., 57,8 м², 4/6 этаж31Б мкр · 39 м15 300 000 ₸264 706 ₸/м²
2-комн., 58 м², 6/6 этаж31Б мкр · 58 м14 500 000 ₸250 000 ₸/м² −7%
2-комн., 60 м², 5/6 этаж31Б мкр · 58 м22 000 000 ₸366 667 ₸/м² +37%
2-комн., 56 м², 2/6 этаж31Б мкр · 58 м18 500 000 ₸330 357 ₸/м² +23%